Ein Altstadt - Juwel steht zum Verkauf 

Objekt-Nr. 2621 – Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Coesfeld


Ansprechpartner

Dorisq Helling

Telefon: +49 2541 4509
Telefax: 02541-901528

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Eckdaten

Kaufpreis 595.000 €
Adresse 48653 Coesfeld
Wohnfläche ca. 438 m²

Beschreibung

Das beeindruckende Anwesen ist der Coesfelder Valkenhof am Walkenbrückentor.
Der Valkenhof, für viele ein bekanntes und beliebtes Restaurant, um Feste zu feiern, ist 1990-1992 unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach damaligen aktuellem Stand der Technik kernsaniert worden.

Das überwiegende Geschäftsgrundstück für Restaurant und Gaststätte beinhaltet zusätzlich zwei Wohnungen im Altstadtkern von Coesfeld.

An reiner Wohnstraße wurde hier die unmittelbar benachbarte „Berkel“ mit einem Glashaus überbaut.

Die Immobilie umfasst:
• Ein Restaurant (Altbau) eingeschossig mit Gewölbekeller ausgebautem Dachgeschoss
• ein Glashaus, Küche, Vorrat, Thekenanlage als Verbindung zwischen Restaurant und Glashaus.

Ein ursprüngliches münsterländisches Ackerbürgerhaus, welches zur Gaststätte umgebaut wurde.

Das Ursprungsjahr wird mit 1717 angenommen.
Umbau und Totalsanierung des Ackerbürgerhauses zu einer Gaststätte erfolgte um 1990.
Neubau, Mittelbau und Glashaus ebenfalls 1990. Schlussabnahme des Um- und Ausbaus um 1992.

Historische Elemente befinden sich im ganzen Gebäude.
Hier finden Sie in bezaubernder Lage Romantik in Wassernähe.

- Historie und Luxus elegant vereint. –

Die Größe des Restaurants beläuft sich auf 437,89 m².

Ein ideales Objekt für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger.

Sonstiges

Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin mit Ihnen. Tel. 02541-4509.
Bei Kontakt per E-Mail denken Sie daran Ihre Telefonnummer mit anzugeben, so dass wir zurückrufen können. Vielen Dank!

Ausstattungsbeschreibung

• PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Coesfeld mit ca. 37.000 Einwohnern ist als Verwaltungssitz des Kreises Coesfeld das zentrale Dienstleistungszentrum im Westmünsterland. Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76 % inkl. MwSt

Ausstattung

Baujahr 1717
Befeuerungsart Gas
Gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objekt-Nr. 2621 – Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in Coesfeld

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